Asigurarea ipotecara contractata cu banca este avantajoasa?
Pentru a evita orice confuzie, trebuie precizat ca asigurarea ipotecara este de fapt o asigurare de viata, in caz de deces, familia va beneficia de o suma de bani care poate sa acopere datoria ipotecara.
Majoritatea clientilor apeleaza fie la societati de asigurare cum ar fi: Manulife, Sunlife, Industrielle Alliance, etc, sau apeleaza la bancile care ofera imprumutul.
Este obligatorie?
Referitor la obligativitate, unele banci pretind ca aceasta asigurare ar fi obligatorie in toate cazurile, si chiar in avantajul clientului in sensul ca ar fi mai usor sa fie aprobat, sau chiar poate obtine un imprumut cu un interes mai scazut, ceea ce nu e adevarat!Daca aveti un plan privat de asigurare, adica o asigurare personala nu mai aveti nevoie si de asigurarea propusa de banci!
Exista mai multe dezavantaje in a contracta o asigurare de viata/ipotecara cu banca, si anume:
1.Prima va creste le fiecare reinnoire a ipotecii, datorita inaintarii in varsta a contractantul, cu toate ca suma de rambursat se diminueaza in timp. Nu e si cazul companiilor de asigurare :puteti avea primele fixe, garantate pe 10-20 sau chiar 40 de ani, indiferent de varsta sau starea de sanatate a contractantului, acestea nu vor creste odata contractat.
2.Contractand cu banca, beneficiarul prestatiei in cazul unui deces este banca, nu familia!Banca are interes in a va asigura, de fapt se asigura pe ei insisi, pentru a-si recupea imprumutul!
3.Asigurarea ipotecara/de viata contractata cu banca nu poate fi transformata in asigurare de viata permanenta, in schimb o companie de asigurari poate face transformarea in asigurare permanenta chiar si in cazul in care starea de sanatate s-a inrautatit!
4.In cazul in care schimbati banca pentru o dobanda mai buna, asigurarea se va anula automat, aveti optiunea sa o recontractati din nou cu noua banca, dar calculul si asuranbilitatea se reface tinand cont de o varsta mai inaintata, iar starea de sanatate poate sa va puna probleme pentru aprobare, fie surpime fie refuzuri!
5.Daca adaugati garantii complementare, in general bancile va ofera protectie pentru 3 boli grave, in schimb contractant cu institutia financiara, sunteti protejati pentru 25 de boli grave.
6.Exigentele medicale pretinse de banca sunt sumare, iar acest lucru poate fi un dezavantaj.In cazul unui deces, abia atunci incep investigatiile, in cazul unor inavertente platile pot fi sistate sau reduse.In schimb, contractand cu institutia financiara, analizele medicale sunt solicitate la inceput, in cazul unui eveniment, platile vor fi onorate rapid!
Vorbind de preturi, in majoritatea cazurilor veti obtine preturi mult mai bune apeland la societatile de asigurari, in conditiile unor protectii si conditii mult superioare.
Pentru o cotare accesati meniul Contact!
Adrian Podoaba
Consilier in securitate financiara
Industrielle Alliance
514-573-5766
1 Response