Stiati ca in calitate de mostenitor al unei rezidente secundare puteti fi pus in situatia de a plati impozitul, in caz contrar nu puteti deveni proprietar?
Un exemplu este cel al unei persoane care este in prag de mostenire al unui chalet, cumparat in 1940 cu suma de 30.000$. De-a lungul anilor cheltuielile de restaurare au fost de 70.000$, deci costul a ajuns la 100.000$. Valoarea reala a chaletului este evaluata la momentul de fata la 300.000$.
Fostul proprietar care a decedat nu dispune de alte active.
Mostenirea este impozabila?
Cum se calculeaza impozitul pe care il datoram pentru a intra in posesia imobilului?
Valoarea reala minus cost : 300.000$ - 100.000$ = 200.000$
Partea impozabila este 50% din valoarea reziduala adica:
50% x 200.000$=100.000$
Impozitul efectiv de plata este 50% din suma calculata pentru impozit, adica 50% x100.000$ = 50.000$
Deci inainte de a putea intra in posesia mostenirii datoram impozitul de 50.000$ care poate fi o problema, iar solutia de a vinde este exclusa.
In cazul rezidentei primare a familiei, aceasta impozitare nu se aplica.
Pentru mai multe informatii si sfaturi utile puteti sa va abonati in Newsletter sau sa accesati meniul Contact.
